Instagram
Whatsapp
Viber
8 (3952) 40-37-29 8 (3952) 40-29-15 irk-yourist@yandex.ru
г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 1 (ост. «Филармония»),
вход – через «Сбербанк», 7-ой этаж, офис № 703
9.00 – 20.00 (пн – пт), 9.00 – 17.00 (сб и вс)
Узаконение самовольных построек адвокат Иркутск

Дома, которые можно назвать «самовольными постройками», можно условно разделить на две категории. К первой относятся те жилые дома, которые были построены еще в советское время, начиная с 50-х годов, вплоть до конца 90-х.  Поскольку частной собственности на землю не существовало, то документами, закрепляющими права жильца на участок, чаще всего было постановление местной администрации о предоставлении участка в пользование или в пожизненное наследуемое владение. Сами же дома могли перепродаваться по обычным договорам купли-продажи. С введением в силу в конце 90-х годов прошлого века сначала нового Гражданского, а затем и Земельного кодекса России, эти дома перестали чаще всего стали носить статус самовольных строений, то есть построек, созданных без выдачи соответствующих необходимых разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Таким образом, встала необходимость закрепления их правового статуса. 

Следующая категория – это те дома, которые построены уже в наше время. Правовое положение этих построек несколько иное, так как за это время изменился состав правоустанавливающих документов на землю и документов на строения. Но общая проблема та же: необходимо узаконение этих самовольных строений. Поскольку в противном случае они подлежат сносу по требованию административных органов. Кроме того, оформление права собственности значительно увеличивает цену продаваемого объекта.

Специалисты Юридического Центра «ВСЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ» успешно работают над всеми указанными выше и сопутствующими земельными вопросами и выполняют следующую работу:
- обращение в административные органы с требованием о выдаче разрешения на строительство дома и его ввод в эксплуатацию;
- обжалование в суде отказов в выдаче разрешения на строительство и ввод;
- признание права собственности на самовольную постройку;
- сбор необходимых документов службы пожарного надзора, санэпидемнадзора, управлений по охране окружающей среды, для последующего признания права собственности на самовольную постройку;
- постановка земельных участков на кадастровый учёт;
- регистрация права собственности на строения;
- судебные споры о признании прав на землю;
- пресечение посягательств третьих лиц на землю;
- все вопросы по межеванию, разделу и объединению нескольких земельных участков;
- установление сервитутов для возможности беспрепятственного пользования своим участком;
- получение технической и кадастровой документации и многое другое.

Для того, чтобы подробнее проконсультировать непосредственно по Вашей ситуации, просим Вас :
- позвонить нам по телефонам: 40-37-29, 40-29-15;
- кратко описать ситуацию в разделе «Задать вопрос», сообщив Ваш контактный номер телефона, адрес электронной почты и Ваше имя ; 
- либо кратко описать ситуацию в разделе «Напишите нам в WhatsApp и Viber».