Земельные вопросы – одни из самых интересных и сложных в практике юриста. Самовольные постройки, самовольно захваченные земли, невозможность прохода или проезда к собственному делу из-за строения соседа, документы еще середины 50х – 80-х годов прошлого века на землю или дом – с чем только не приходится сталкиваться в работе. Зачастую документов нет вообще, их приходится искать в архивных органах.  Кроме того, участок в этих ситуациях обычно не поставлен на кадастровый учет; из-за этого, в свою очередь, его фактический владелец не только не может оформить этот участок, - наоборот, над ним стоит реальная угроза потери земли и дома, особенно если последний является самовольной постройкой. 

Естественно, нередки и притязания третьих лиц на участок – сложившийся годами порядок пользования землей может грубо нарушаться, участок могут пытаться захватить полностью или поставить свой участок на кадастровый учет с нарушением прав соседа. В таких ситуациях необходимо немедленно обращаться в суд с иском о признании прав на свою землю, пресечении действий третьих лиц, освобождении территории от захвата.

Если лицо желает оформить участок в собственность, прежде всего нужно провести геодезическую съемку, установить непосредственно на месте границы участка, начать оформление межевого дела, провести согласование планируемых границ со всеми соседями, выявить отсутствие прав других лиц на территорию. Только после этого участок можно ставить на кадастровый учёт. И, как правило, начинать следующий этап – либо это подача документов на заключение договора купли-продажи или аренды с комитетом по управлению муниципальным имуществом, либо сразу непосредственно процесс регистрации права собственности на земельный участок, если необходимые правоустанавливающие документы уже имеются. Безусловно, это лишь самый общий порядок, если на участке нет никаких строений, на него никто не претендует, и не требуется судебной работы для признания определенных юридических обстоятельств.
 
Специалисты Юридического Центра «ВСЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ» успешно работают над всеми указанными выше и многими другими земельными вопросами и выполняют следующую работу:
- постановка земельных участков на кадастровый учёт;
- регистрация права собственности на участок;
- судебные споры о признании прав на землю;
- пресечение посягательств третьих лиц на землю;
- все вопросы по межеванию, разделу и объединению нескольких земельных участков;
- установление сервитутов для возможности беспрепятственного пользования своим участком;
- получение технической и кадастровой документации и многое другое.

Для того, чтобы подробнее проконсультировать непосредственно по Вашей ситуации, просим Вас :
- позвонить нам по телефонам: 40-37-29, 40-29-15;
- кратко описать ситуацию в разделе «Задать вопрос», сообщив Ваш контактный номер телефона, адрес электронной почты и Ваше имя ; 
- либо кратко описать ситуацию в разделе «Напишите нам в WhatsApp и Viber».